サニーハウス茨木

  • 大阪府茨木市東太田一丁目

  • 東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 8階建 / 191戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,780万円
38.7万円/㎡
相場
2,583万円
35.9万円/㎡
1,738
2,302
2,865
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,865万円
32.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サニーハウス茨木
2,780万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 71.87㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,780万円38.7万円2階 71.87㎡ 3LDK+S南
2026/03/312,780万円38.7万円2階 71.87㎡ 2LDK+S南
2026/03/152,700万円34.3万円5階 78.75㎡ 3LDK南
2026/01/131,950万円26.0万円3階 75㎡ 3LDK+S南西
2025/12/212,880万円40.1万円2階 71.87㎡ 2LDK+S南
2025/11/012,880万円40.1万円2階 71.87㎡ 3LDK+S南
2025/10/202,180万円29.1万円3階 75㎡ 3LDK+S南西
2025/10/112,200万円27.9万円3階 78.75㎡ 3LDK+S南
2025/08/302,300万円30.7万円7階 75㎡ 3LDK東
2025/08/172,380万円31.7万円3階 75㎡ 3LDK+S南西
2025/05/101,580万円22.0万円2階 71.87㎡ 3LDK南
2025/03/211,980万円27.5万円2階 71.87㎡ 3LDK南
2025/03/172,380万円31.7万円7階 75㎡ 3LDK東
2024/09/032,780万円30.9万円4階 90㎡ 2LDK南
2024/06/262,190万円29.2万円8階 75㎡ 3SLDK東
2024/04/132,180万円29.1万円7階 75㎡ 3SLDK東
2024/04/012,380万円31.7万円8階 75㎡ 3SLDK東
2024/03/142,980万円33.1万円4階 90㎡ 2LDK南
2024/02/152,280万円30.4万円7階 75㎡ 3SLDK東
2023/12/242,680万円34.0万円7階 78.93㎡ 3LDK東
2023/11/272,280万円30.4万円2階 75㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.45万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 2,780万円38.7万円71.87㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1981年191戸RC
2026/04/06朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,580万円30.3万円85.03㎡4LDK6階 / 12階建 南1984年173戸SRC
2024/01/28茨木南春日丘プライムタウンG棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅12分 2,450万円29.3万円83.73㎡3SLDK3階 / 3階建 南1982年199戸RC
2026/03/08メロディハイム茨木C棟
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,490万円31.9万円78.11㎡3LDK+S2階 / 9階建 南西1981年225戸SRC
2025/04/10メロディハイム茨木A棟
茨木市穂積台
宇野辺駅10分 2,480万円30.6万円80.96㎡4LDK3階 / 10階建 南1981年225戸SRC
2024/05/06メロディハイム茨木D棟
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,480万円30.9万円80.27㎡3SLDK8階 / 10階建 南西1981年225戸SRC
2026/02/04メロディハイム茨木B棟
茨木市穂積台
宇野辺駅11分 2,490万円31.9万円78.11㎡3SLDK2階 / 10階建 -1981年225戸SRC
2026/03/08メロディハイム茨木
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 2,490万円31.9万円78.11㎡4LDK2階 / 10階建 南東1981年226戸SRC
2025/12/01茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2026/01/20ローレルハイツ茨木1号棟
茨木市三島町
JR総持寺駅5分 2,190万円29.1万円75.22㎡2LDK7階 / 9階建 南1978年156戸SRC
2026/04/04グリーンタウン茨木六番館
茨木市水尾三丁目
南茨木駅16分 2,590万円38.3万円67.61㎡2LDK9階 / 9階建 南1979年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、茨木市では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は茨木市の平均と比較して64.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
茨木市
23.5万円/㎡
前年比-16.8%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーハウス茨木
所在地大阪府茨木市東太田一丁目
交通東海道・山陽本線JR総持寺駅徒歩14分
築年月1981年
階数8階建
総戸数191戸
建物構造RC
土地権利所有権

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